Του Χρυσόστομου Τσούφη
Φορολογική ενημερότητα. Δύο λέξεις που το άκουσμα τους και μόνο προκαλεί ραγδαία εφίδρωση και ταχυπαλμία στον άτυχο φορολογούμενο – που λόγω οφειλών – πρέπει να επισκεφθεί επανειλημμένα την εφορία και να στηθεί για ώρες στην ουρά προκειμένου να μπορέσει να μεταβιβάσει ένα ακίνητο ή να εισπράξει χρήματα από το Δημόσιο.
Από σήμερα όμως αυτά αποτελούν παρελθόν. Ο υφυπουργός Οικονομικών Χάρης Θεοχάρης και ο διοικητής της ΑΑΔΕ Γιώργος Πιτσιλής παρουσιάζουν στις 11.30 μια ψηφιακή εφαρμογή μέσω της οποίας η έκδοση του πιστοποιητικού φορολογικής ενημερότητας θα γίνεται εντελώς ηλεκτρονικά. Τα ραντεβού με τους εφοριακούς αντικαθίστανται από μερικά μόνο κλικ για την αίτηση στη νέα πλατφόρμα με μοναδική προϋπόθεση την παρακράτηση κάποιου ποσού υπέρ εξόφλησης των οφειλών. Ενημερότητα θα μπορεί να εκδοθεί και στην περίπτωση που ο φορολογούμενος έχει ρυθμίσει τις οφειλές του ή έχει οφειλές μη ληξιπρόθεσμες ή σε αναστολή η διάρκεια της όμως δεν μπορεί να ξεπερνά τον ένα μήνα.
Σύμφωνα με τα όσα γνωρίζουμε η παρέμβαση Θεοχάρη-Πιτσιλή αλλάζει το είδος και την ταχύτητα της διαδικασίας και όχι τα ποσοστά παρακράτησης γι’αυτό και δεν θα γίνουν αλλαγές στο ισχύον νομοθετικό πλαίσιο.
Μεταβίβαση ακινήτου ή σύσταση εμπράγματου δικαιώματος
Αν υπάρχουν ρυθμισμένες οφειλές ή μη ληξιπρόθεσμες ή σε αναστολή τότε η ενημερότητα εκδίδεται με παρακράτηση ποσοστού 70% επί του τιμήματος, εφόσον το τίμημα δεν υπολείπεται της αντικειμενικής αξίας, και έως το ύψος των ληξιπρόθεσμων ρυθμισμένων οφειλών στη Φορολογική Διοίκηση.
Αν υπάρχουν ληξιπρόθεσμες σε αναστολή οφειλές άνω των 50.000€ το ποσοστό παρακράτησης τοποθετείται στο 50% επί του τιμήματος, εφόσον αυτό δεν υπολείπεται της αντικειμενικής αξίας, και έως το ύψος των συνολικών οφειλών σε αναστολή.
Αν το τίμημα είναι μικρότερο από την αντικειμενική αξία, και το ποσό της παρακράτησης, υπολογιζόμενο επί του τιμήματος είναι μικρότερο των οφειλών, εκδίδεται αποδεικτικό ενημερότητας με υπολογισμό του ποσού της παρακράτησης επί της αντικειμενικής αξίας του ακινήτου και υπό την προϋπόθεση ότι το ποσό της παρακράτησης που προκύπτει από τον υπολογισμό αυτό δεν υπερβαίνει το τίμημα.
Είσπραξη χρημάτων
Παρακράτηση 10% επί του εισπραττόμενου ποσού αν μέσω της ρύθμισης έχει καταβληθεί ποσό μεγαλύτερο του 70% της ρυθμισμένης οφειλής.
Παρακράτηση 30% αν έχει αποπληρωθεί ποσό άνω του 50% της ρυθμισμένης οφειλής.
Παρακράτηση 50% αν έχει αποπληρωθεί ποσό από 30% έως 50% της ρυθμισμένης οφειλής
Παρακράτηση 70% αν έχει αποπληρωθεί ποσό μικρότερο του 30% της ρυθμισμένης οφειλής.
Να σημειώσουμε εδώ ότι το ποσοστό παρακράτησης πρέπει να αντιστοιχεί σε τουλάχιστον 2 δόσεις της τηρούμενης ρύθμισης αν έχουν απομείνει έως και 12 δόσεις ή 4 δόσεις αν οι εναπομείνασες δόσεις της ρύθμισης ξεπερνούν τις 12.
Περιοδική είσπραξη χρημάτων
Παρακράτηση 10% επί του εισπραττόμενου ποσού εάν το ποσό της ρυθμισμένης οφειλής που υπολείπεται δεν ξεπερνά τις 20.000€. Αν ξεπερνά τις 20.000€ το παρακρατούμενο ποσό πρέπει να αντιστοιχεί σε μια δόση και ταυτόχρονα να είναι τουλάχιστον 10% αλλά να μην υπερβαίνει το 30% του εισπραττόμενου ποσού.
