Ο ψηφιακός φάκελος μεταβίβασης ακινήτων επιταχύνει τις διαδικασίες βάζοντας τέλος στις καθυστερήσεις πολλών μηνών, αφού προσφέρει στους πολίτες τη δυνατότητα να ολοκληρώνουν τη μεταβίβαση ενός ακινήτου σε μόλις μία εργάσιμη ημέρα, διευκολύνοντάς τους ουσιαστικά. O Κωνσταντίνος Κυρανάκης, Υφυπουργός Ψηφιακής Διακυβέρνησης στη συνέντευξη που παραχώρησε στο atticatimes.gr και την Οικονομική Αναλύτρια Δάφνη Γρηγοριάδη, μιλά για τα οφέλη του ψηφιακού φακέλου μεταβίβασης καθώς και τους επόμενους τομείς που πρόκειται “να περάσουν” στην ψηφιακή εποχή. «Η πλήρης και σωστή καταγραφή της περιουσίας των Ελλήνων θα απλουστεύσει για όλους τη διαδικασία της μεταβίβασης ενός ακινήτου, θα λειτουργήσει ευεργετικά για τη δίκαιη αξιοποίηση οικοπέδων και γεωργικών εκτάσεων, για την αμετάκλητη κατοχύρωση της περιουσίας των πολιτών», επισημαίνει.
Τι αλλάζει στις μεταβιβάσεις ακινήτων με την εισαγωγή του ψηφιακού φακέλου μεταβίβασης, ποια είναι τα οφέλη που θα έχουν τα φυσικά πρόσωπα; Πότε θα εφαρμοστεί το σύστημα ψηφιακής μεταβίβασης ακινήτων και για τα νομικά πρόσωπα;
Κ.Κ.: Ήμασταν συνεπείς στη δέσμευση μας για τον Ψηφιακό Φάκελο Μεταβίβασης Ακινήτου, ο οποίος ξεκίνησε την λειτουργία του από 1/1 του 2024. Οι πολίτες δεν χρειάζεται πλέον να περιμένουν ολόκληρους μήνες, ούτε να υπόκεινται μια παρατεταμένη ανασφάλεια δικαίου, όπου η συναλλαγή τους βρίσκεται «στον αέρα». Πλέον, με μόνη προϋπόθεση την ηλεκτρονική πληρωμή και για όσα ακίνητα είναι ήδη κτηματογραφημένα, υπάρχει η δυνατότητα να αντλούνται τα απαραίτητα δικαιολογητικά διαλειτουργικά μέσα από το gov.
Αυτό σημαίνει μια διαδικασία μεταγραφής πιο αυτοματοποιημένη, που μας επιτρέπει και την ολοκλήρωσή της εντός μίας εργάσιμης ημέρας. Η πρώτη αγοραπωλησία ακινήτου μάλιστα έγινε όπως μπορεί να είδατε στη Θεσσαλονίκη, εντός 14 λεπτών. Πριν λίγους μήνες όλο αυτό ακουγόταν εκτός πραγματικότητας, όμως αποδείξαμε ότι είναι απόλυτα εφικτό. Όσον αφορά τα νομικά πρόσωπα, αυτό αποτελεί προτεραιότητά μας για το άμεσο μέλλον, όπως αποτελούν και οι μεταγραφές που προκύπτουν λόγω κληρονομιάς ή γονικής παροχής.
Στις περιοδείες ενημέρωσης που πραγματοποιείτε ποια είναι τα σχόλια των συμβολαιογράφων σχετικά με αυτή τη νέα διαδικασία;
Κ.Κ.: Θεωρούμε τους συμβολαιογράφους εγγυητές μιας αξιόπιστης διαδικασίας μεταγραφής και τα σχόλια που παίρνουμε από όλη την Ελλάδα είναι απολύτως χρήσιμα. Άλλωστε, ο Ψηφιακός Φάκελος Μεταβίβασης αποτελεί ένα εργαλείο που χειρίζονται σχεδόν εξ ολοκλήρου οι συμβολαιογράφοι, εξ ου και ήταν από την αρχή πολύ σημαντικό για εμάς να εξοικειωθούν με την πλατφόρμα, να μας κοινοποιήσουν τις παρατηρήσεις τους και να μας προτείνουνβελτιώσεις. Η τελευταία μας επίσκεψη έγινε στη Θεσσαλία, συζητήσαμε με τους Συμβολαιογράφους σε εξαιρετικό κλίμα και θέλω να τους ευχαριστήσω και από αυτό το βήμα για τη συνεργασία τους.
Έχουν γίνει πολλές μικροδιορθώσεις στη λειτουργία της πλατφόρμας, σε πολύ μεγάλο βαθμό βασισμένες στο feedbackπου είχαμε από τους ίδιους και αυτός ήταν και ο λόγος των συναντήσεων μας με τους Συλλόγους τους ανά την Ελλάδα. Στόχος μας είναι να έχουμε μια διαδικασία όσο δυνατόν πιο εύκολη και λειτουργική και για τους συμβολαιογράφους και για τους εργαζόμενους του Κτηματολογίου που χειρίζονται τις αιτήσεις, ώστε να πρόκειται για μια πραγματικά απλοποιημένη διαδικασία και όχι μεταφορά της ταλαιπωρίας σε μια ψηφιακή πλατφόρμα.
Είμαστε η τελευταία χώρα στην Ευρώπη που δεν έχει ολοκληρωμένο Κτηματολόγιο. Ποια οφέλη θα προκύψουν μετά την ολοκλήρωσή του;
Κ.Κ.: Πράγματι, είμαστε η τελευταία χώρα και μάλιστα λόγω αυτού, η Ελλάδα έχει αναγκαστεί να πληρώσει ακριβά πρόστιμα. Για αυτό και αποτελεί δέσμευση του Πρωθυπουργού το να τραβήξουμε μια γραμμή και μέχρι το 2025 να έχει επιτέλους και η Ελλάδα ολοκληρωμένο Κτηματολόγιο. Η πλήρης και σωστή καταγραφή της περιουσίας των Ελλήνων θα απλουστεύσει για όλους τη διαδικασία της μεταβίβασης ενός ακινήτου, θα λειτουργήσει ευεργετικά για τη δίκαιη αξιοποίηση οικοπέδων και γεωργικών εκτάσεων, για την αμετάκλητη κατοχύρωση της περιουσίας των πολιτών.
Το επόμενο μεγάλο βήμα είναι σίγουρα ο Ψηφιακός Χάρτης Κτηματογράφησης, ένα διαδραστικό εργαλείο με το οποίο κάθε πολίτης θα μπορεί να παρακολουθεί την πλήρη εξέλιξη της κατάστασης των δικαιωμάτων επί της περιουσίας του. Πρόκειται για μια καταγραφή τυχόν εκκρεμοτήτων που υπάρχουν σε ένα γεωτεμάχιο, αλλά και των πράξεων που χρειάζεται να ακολουθηθούν για την ολοκλήρωση μιας διαδικασίας.
Πέραν του Κτηματολογίου, ποιοι άλλοι τομείς θα ψηφιοποιηθούν και αποτελούν άμεσες προτεραιότητες για το υπουργείο σας;
Κ.Κ.: Βρισκόμαστε σταθερά σε επικοινωνία μαζί με τα συναρμόδια Υπουργεία, ώστε να προσφέρουμε ψηφιακές λύσεις σε όποια υπηρεσία κρίνεται αυτό εφικτό. Γίνεται ήδη αρκετή δουλειά στον τομέα της Δικαιοσύνης, ενώ πρόσφατα έγινε διαθέσιμο και το πρώτο πλήρως ψηφιακό Υποθηκοφυλακείο, αυτό της Νέας Σμύρνης. Όπως έχει ήδη γίνει γνωστό, κάνουμε βήματα προς την εξεύρεση ψηφιακών λύσεων και στον τομέα της οδικής ασφάλειας.
Παράλληλα, κι ενόψει της επόμενης αντιπυρικής περιόδου, συνεχίζει να λειτουργεί πιλοτικά το πρόγραμμα ανίχνευσης καπνού με τη χρήση τεχνητής νοημοσύνης, ενώ και στο θέμα της βίας στα γήπεδα έχουμε εμπλακεί στο αμιγώς τεχνολογικό σκέλος της ταυτοπροσωπίας όσων εισέρχονται στον αγωνιστικό χώρο. Τέλος, σε συνεργασία με το Υπουργείο Ναυτιλίας και Νησιωτικής Πολιτικής, γίνεται και μια σημαντική προσπάθεια να ολοκληρωθεί και το project που αφορά το ψηφιοποιημένο νηολόγιο.
Υπάρχουν νέες λειτουργίες ή πληροφορίες σχετικά με τους πολίτες που θα ενσωματώσετε στο ψηφιακό πορτοφόλι;
Κ.Κ.: Στόχος μας μαζί με τον Υπουργό Ψηφιακής Διακυβέρνησης Δημήτρη Παπαστεργίου είναι το ψηφιακό πορτοφόλι, το wallet όπως έχει γίνει πιο γνωστό, να είναι ο συνδετικός κρίκος του πολίτη με το δημόσιο. Όπως έχει ήδη εξαγγείλει και ο Υπουργός, σύντομα θα είναι διαθέσιμη μέσω του wallet και η ψηφιακή κάρτα αιμοδότη, ενώ από τις πρώτες ημέρες του νέου έτους έγινε διαθέσιμο το myAuto Wallet που περιλαμβάνει πλέον μια σειρά από χρηστικές πληροφορίες για τον πολίτη και τα οχήματά του.
