Η κυβέρνηση, μέσω του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας και του υπουργού Σταύρου Παπασταύρου, προχωρά στις 12 Μαΐου στην κατάθεση τροπολογίας που στοχεύει στην επανεκκίνηση της οικοδομικής δραστηριότητας, η οποία έχει «παγώσει» εδώ και πέντε μήνες λόγω αποφάσεων του ΣτΕ για τα μπόνους δόμησης του Νέου Οικοδομικού Κανονισμού (ΝΟΚ).
Βασικά σημεία της ρύθμισης:
-
Όσοι έχουν ξεκινήσει εργασίες έως τις 11 Δεκεμβρίου 2024 διατηρούν το δικαίωμα αξιοποίησης των κινήτρων δόμησης του ΝΟΚ.
-
Όσοι δεν ξεκίνησαν έργα μέχρι τότε, θα χρειαστεί να αναθεωρήσουν τις άδειες τους, αλλά θα τους επιστραφούν τα επιπλέον ποσά που κατέβαλαν για μπόνους τετραγωνικά.
-
Εισάγεται ο θεσμός του «περιβαλλοντικού ισοδύναμου», ένα χρηματικό αντίτιμο για τις πρόσθετες επιφάνειες που προέκυψαν από τα μπόνους, κυρίως για όσους έχουν εκκρεμοδικίες ή υπάγονται σε χρηματοδοτικά εργαλεία (π.χ. ΕΣΠΑ).
-
Στρατηγικές επενδύσεις και διατηρητέα κτίρια εξαιρούνται από το περιβαλλοντικό αντίτιμο και διατηρούν τα μπόνους.
-
Οικοδομικές άδειες που «πάγωσαν» λόγω προσφυγών θα μπορούν να συνεχιστούν με την καταβολή του περιβαλλοντικού ισοδύναμου και την υλοποίηση μέτρων αναβάθμισης των περιοχών μέσω του ειδικού σχεδίου ΕΣΠΙΑΠ.
-
Η ρύθμιση αποσκοπεί στη συμμόρφωση με τις αποφάσεις του ΣτΕ, ενώ παράλληλα επιδιώκει τη διατήρηση της αναπτυξιακής δυναμικής της οικοδομής και την αποτροπή νέων νομικών εμπλοκών.
Με την παρέμβαση αυτή, η κυβέρνηση επιδιώκει να αποκαταστήσει την εμπιστοσύνη των πολιτών και της αγοράς, θέτοντας σαφές θεσμικό πλαίσιο για το τι επιτρέπεται και τι όχι, και δίνοντας λύση στις χιλιάδες οικοδομικές άδειες που βρίσκονται σε εκκρεμότητα.
