Οι μειώσεις φόρων, οι αλλαγές στα ακίνητα και οι ρυθμίσεις για τα τεκμήρια στο νέο φορολογικό νομοσχέδιο
Μόνιμες μειώσεις φόρων και αυξήσεις στα εισοδήματα, συνολικού δημοσιονομικού κόστους 1,76 δισ. ευρώ, περιλαμβάνει το νέο φορολογικό νομοσχέδιο που κατατέθηκε στη Βουλή. Μόνο οι αλλαγές στη φορολογική κλίμακα θα επιβαρύνουν τον προϋπολογισμό του 2026 κατά 1,2 δισ. ευρώ, ενώ για το 2027 το κόστος θα φτάσει τα 1,6 δισ. ευρώ.
Οι ρυθμίσεις αναδιαμορφώνουν τον τρόπο φορολόγησης του εισοδήματος, τροποποιούν σημεία του ειδικού μισθολογίου των Σωμάτων Ασφαλείας και καλύπτουν μια σειρά θεμάτων του Υπουργείου Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών.
Κεντρικό σημείο της μεταρρύθμισης είναι η νέα φορολογική κλίμακα, που προβλέπει μειώσεις συντελεστών και ωφελεί κυρίως φορολογουμένους με παιδιά, νέους έως 30 ετών, καθώς και όσους ανήκουν στα μεσαία και υψηλότερα εισοδήματα. Παρόμοιες ελαφρύνσεις προβλέπονται και για όσους έχουν εισοδήματα από επιχειρηματική δραστηριότητα, ενώ για τους γιατρούς του Δημοσίου μειώνεται ο συντελεστής φορολόγησης στις εφημερίες από 22% σε 20%. Παράλληλα, για την αντιμετώπιση της φοροδιαφυγής, παρατείνονται έως το τέλος του 2026 τα «φορο-κίνητρα» για τις ηλεκτρονικές πληρωμές.
Το νομοσχέδιο προβλέπει απαλλαγή από το τεκμαρτό εισόδημα για νέες μητέρες – επαγγελματίες κατά το έτος του τοκετού ή της υιοθεσίας και για τα δύο επόμενα έτη. Επιπλέον, επεκτείνεται η ευνοϊκή φορολογική μεταχείριση για επαγγελματίες που δραστηριοποιούνται σε μικρούς οικισμούς έως 1.500 κατοίκους, προσφέροντας φορολογικά κίνητρα για παραμονή στην ύπαιθρο.
Νέες ρυθμίσεις για ακίνητα και ΕΝΦΙΑ
Αλλάζει και η φορολόγηση των εισοδημάτων από ακίνητα με τη δημιουργία νέου ενδιάμεσου κλιμακίου 12.000–24.000 ευρώ και συντελεστή 25%, αντί του 35%. Παράλληλα, παρατείνεται έως το τέλος του 2026 και ενισχύεται η τριετής φοροαπαλλαγή για μακροχρόνιες μισθώσεις ακινήτων που στο παρελθόν δηλώνονταν ως κενά ή χρησιμοποιούνταν για βραχυχρόνια ενοικίαση.
Ιδιαίτερη έμφαση δίνεται στην περιφέρεια, καθώς προβλέπεται μείωση του ΕΝΦΙΑ κατά 50% το 2026 και πλήρης κατάργησή του από το 2027 για κύριες κατοικίες σε οικισμούς έως 1.500 κατοίκους – ή 1.700 στον Έβρο – με αξία έως 400.000 ευρώ.
Το νομοσχέδιο περιλαμβάνει επίσης μείωση κατά 30% του ΦΠΑ στα νησιά του Βορείου Αιγαίου, της Δωδεκανήσου και της Σαμοθράκης, καθώς και παράταση της αναστολής ΦΠΑ στις νέες απούλητες οικοδομές μέχρι το τέλος του 2026. Παράλληλα, θεσπίζεται νέο πλαίσιο ενίσχυσης περιφερειακών επενδύσεων, σύμφωνα με τον ευρωπαϊκό Κανονισμό 651/2014, που προβλέπει έκπτωση 100% των επιλέξιμων δαπανών και ταχεία αδειοδότηση επενδύσεων έως το 2028, συνολικού ύψους 150 εκατ. ευρώ. Στο ίδιο πλαίσιο εντάσσεται και η κατάργηση του «τέλους συνδρομητικής τηλεόρασης».
Το δημοσιονομικό κόστος των μέτρων
Σύμφωνα με την έκθεση του Γενικού Λογιστηρίου του Κράτους, το ετήσιο κόστος των ρυθμίσεων διαμορφώνεται ως εξής:
-
1,2 δισ. ευρώ για το 2026 και 1,7 δισ. ευρώ για το 2027 από τις αλλαγές στη φορολογική κλίμακα φυσικών προσώπων.
-
40 εκατ. ευρώ από τις μειώσεις στα τεκμήρια διαβίωσης για κατοικίες, αυτοκίνητα, σκάφη και εξαρτώμενα τέκνα.
-
90 εκατ. ευρώ από το 2027 λόγω της νέας κλίμακας φορολόγησης εισοδημάτων από ακίνητα.
-
38 εκατ. ευρώ το 2026 και περίπου 75 εκατ. ευρώ κατ’ έτος από την κατάργηση του ΕΝΦΙΑ για κατοικίες σε οικισμούς έως 1.500 κατοίκους.
-
25 εκατ. ευρώ από τη μείωση κατά 30% των συντελεστών ΦΠΑ στα μικρά νησιά.
-
150 εκατ. ευρώ από το νέο καθεστώς ενίσχυσης επενδύσεων (2026–2028).
-
10 εκατ. ευρώ από τις μειώσεις στη φορολόγηση εφημεριών και τις απαλλαγές για ειδικές κοινωνικές ομάδες (νέες μητέρες, μικροεπαγγελματίες, εκμεταλλευτές σχολικών κυλικείων).
-
22 εκατ. ευρώ από την κατάργηση του τέλους συνδρομητικής τηλεόρασης.
-
6 εκατ. ευρώ από την εξαίρεση του ειδικού επιδόματος βιβλιοθήκης μελών ΔΕΠ και ερευνητών από τον φόρο εισοδήματος.
-
10 εκατ. ευρώ για τα έτη 2027–2029 λόγω της επέκτασης της φοροαπαλλαγής για μακροχρόνιες μισθώσεις.
-
18 εκατ. ευρώ από την παράταση της αναστολής ΦΠΑ στα αδιάθετα ακίνητα μέχρι το τέλος του 2026.
Αποδοχές και επιδόματα
-
127 εκατ. ευρώ από το νέο μισθολόγιο των Σωμάτων Ασφαλείας και 10,4 εκατ. ευρώ από την αύξηση του επιδόματος ειδικών συνθηκών.
-
3,6 εκατ. ευρώ για επίδομα ειδικών καθηκόντων σε συγκεκριμένους κλάδους του Υπουργείου Εξωτερικών.
-
2,8 εκατ. ευρώ για το 2025 και 5,7 εκατ. ευρώ από το 2026 για το προσωπικό των Σωφρονιστικών Καταστημάτων και των Ιδρυμάτων Αγωγής Ανηλίκων.
-
11 εκατ. ευρώ ετησίως από την πρόσθετη επιχορήγηση προς το «Ελληνικό Κέντρο Κινηματογράφου, Οπτικοακουστικών Μέσων και Δημιουργίας Α.Ε.».
