Σε μία ομιλία του στην Βουλή, ο Κυριάκος Μητσοτάκης αποκάλυψε ένα πακέτο έξι μέτρων για την αντιμετώπιση της στεγαστικής έλλειψης. Οι πρωτοβουλίες εστιάζουν στην αύξηση της διαθεσιμότητας κατοικιών, ενισχύοντας παράλληλα ήδη υφιστάμενα προγράμματα.
Τα κύρια σημεία του σχεδίου περιλαμβάνουν:
1. Ένα εκτεταμένο πρόγραμμα ανακαίνισης κατοικιών, με συνολικό προϋπολογισμό 400 εκατομμύρια ευρώ. Το πρόγραμμα θα καλύπτει έως και το 90% του κόστους με επιδότηση που μπορεί να φτάσει τα 36.000 ευρώ, με εισοδηματικά κριτήρια.
2. Οικονομική στήριξη για περίπου 50.000 επαγγελματίες της δημόσιας υγείας και της εκπαίδευσης που εργάζονται εκτός Αθήνας και Θεσσαλονίκης, με την επιστροφή δύο ενοικίων ετησίως, χωρίς εισοδηματικές προϋποθέσεις.
3. Ανάπτυξη τοπικών σχεδίων για τη μετατροπή δημοτικών και κρατικών κτιρίων σε κατοικίες για δημοσίους υπαλλήλους σε ορεινές και νησιωτικές περιοχές.
4. Επέκταση των νέων περιορισμών στη βραχυχρόνια μίσθωση στο κέντρο της Θεσσαλονίκης. Επιπλέον, σε περιοχές των δύο μεγαλύτερων πόλεων όπου ισχύει ήδη απαγόρευση, κάθε μεταβίβαση ακινήτου θα συνεπάγεται αυτόματη διαγραφή του από το Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής.
5. Δημιουργία κινήτρων για ιδιωτικές επενδύσεις σε προσιτή στέγαση. Οι επενδυτές θα μπορούν να κατασκευάζουν ή να ανακαινίζουν κτίρια για αποκλειστική μακροχρόνια ενοικίαση (τουλάχιστον 10 ετών), με φορολογικά οφέλη και κεντρικά καθοριζόμενα ανώτατα όρια ενοικίου.
6. Πολεοδομική ρύθμιση για την ταχύτερη μετατροπή εγκαταλελειμμένων ή ημιτελών κτιρίων σε κατοικίες, με φορολογικά κίνητρα.
Ο σκοπός αυτών των μέτρων είναι διττός: να ενεργοποιηθούν κλειστά ή παλαιά ακίνητα μέσω ανακαινίσεων και να περιοριστεί η βραχυχρόνια μίσθωση σε ζώνες με έντονη στεγαστική πίεση και υψηλά ενοίκια.
Για τους πολίτες, οι επιπτώσεις αναμένεται να είναι πολύπλευρες. Οι επιδοτήσεις ανακαινίσεων θα μειώσουν δραστικά το οικονομικό κόστος αναβάθμισης της κατοικίας. Η επιστροφή δύο ενοικίων θα προσφέρει ουσιαστική οικονομική ανακούφιση σε κρίσιμους επαγγελματίες στην επαρχία. Τέλος, ο συνδυασμός των περιορισμών στην πλατφόρμα AirBnb και των κινήτρων για μακροχρόνια ενοικίαση στρέφεται να επαναφέρει πολλά ακίνητα στην αγορά μόνιμης κατοικίας, με στόχο την σταθεροποίηση και μείωση των τιμών ενοικίασης και πώλησης.
