Σημαντική φορολογική ελάφρυνση μπορούν να «κλειδώσουν» οι ιδιοκτήτες ακινήτων που έχουν ασφαλίσει τις κατοικίες τους έναντι φυσικών καταστροφών, εξασφαλίζοντας έκπτωση έως και 20% στον ΕΝΦΙΑ. Η προθεσμία για την υποβολή της σχετικής αίτησης στην πλατφόρμα myProperty λήγει στις 16 Φεβρουαρίου 2026 και αφορά ασφαλιστήρια που ήταν σε ισχύ μέσα στο 2025 για κινδύνους όπως σεισμός, πυρκαγιά και πλημμύρα.
Μετά την ολοκλήρωση των αιτήσεων από τους φορολογούμενους, οι ασφαλιστικές εταιρείες θα προχωρήσουν στην αντιστοίχιση των στοιχείων με τα ασφαλιστήρια συμβόλαια έως τις 28 Φεβρουαρίου 2026. Ακολούθως, η ΑΑΔΕ θα εκδώσει τα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ, ενσωματώνοντας τις προβλεπόμενες εκπτώσεις.
Η διαδικασία πραγματοποιείται ψηφιακά μέσω της πύλης της ΑΑΔΕ, στη διαδρομή Εφαρμογές, Δημοφιλείς Εφαρμογές, myPROPERTY, Μείωση ΕΝΦΙΑ ασφαλισμένων κατοικιών. Όσοι είναι λήπτες της ασφάλισης καλούνται να δημιουργήσουν νέα αίτηση και να συσχετίσουν τα εμφανιζόμενα ασφαλιστήρια συμβόλαια με τα δικαιώματά τους επί των ασφαλισμένων κατοικιών. Στις περιπτώσεις συνιδιοκτησίας, δηλώνονται οι ΑΦΜ των συνιδιοκτητών, ενώ εάν ο λήπτης της ασφάλισης δεν έχει δικαίωμα επί του ακινήτου, δηλώνονται τα στοιχεία των τρίτων προσώπων που το κατέχουν.
Οι συνιδιοκτήτες ή τα τρίτα πρόσωπα που περιλαμβάνονται στην αίτηση ενημερώνονται με ηλεκτρονικό μήνυμα, ώστε να συνδεθούν και να ολοκληρώσουν τη συσχέτιση του ασφαλιστηρίου με το ακίνητό τους. Αντίστοιχα, όσοι λάβουν σχετική ειδοποίηση μπορούν να εντοπίσουν τα ασφαλιστήρια που έχουν δηλωθεί στον ΑΦΜ τους και να τα αντιστοιχίσουν με τα εμπράγματα δικαιώματά τους.
Για τη διευκόλυνση των φορολογουμένων, σε πολλές περιπτώσεις η αίτηση εμφανίζεται προσυμπληρωμένη, εφόσον οι ασφαλιστικές εταιρείες έχουν ήδη αποστείλει τα απαιτούμενα στοιχεία. Έτσι, αντλούνται δεδομένα από την περσινή αίτηση, επικαιροποιημένα με τις νεότερες πληροφορίες.
Ειδικά για το 2026, η χορήγηση της έκπτωσης συνδέεται με ελάχιστο όριο ασφάλισης, το οποίο ορίζεται στα 900 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο κατοικίας. Το όριο αυτό αποτελεί βασική προϋπόθεση για να γίνει δεκτή η μείωση του φόρου.
Σε περιπτώσεις που απαιτείται υποβολή αίτησης στη ΔΟΥ ή στο ΚΕΦΟΚ, σύμφωνα με το έντυπο «Δ500 Αίτηση Δήλωση για τη χορήγηση απαλλαγής, έκπτωσης ή για την επανεκκαθάριση του ΕΝΦΙΑ», ο φορολογούμενος οφείλει να προσκομίσει τα ασφαλιστήρια συμβόλαια και τις τυχόν ανανεώσεις ή τροποποιήσεις τους, καθώς και υπεύθυνη δήλωση για την ακρίβεια των στοιχείων.
Για τα ομαδικά ασφαλιστήρια, αρκεί η προσκόμιση βεβαίωσης από την ασφαλιστική εταιρεία, στην οποία περιγράφεται αναλυτικά η ασφαλιστική κάλυψη. Η μείωση του ΕΝΦΙΑ χορηγείται εφόσον πληρούνται όλες οι προϋποθέσεις, ενώ σε διαφορετική περίπτωση εκδίδεται πράξη απόρριψης από τη φορολογική διοίκηση.
