Μέχρι χθες το απόγευμα, σχεδόν 30.000 αιτήσεις είχαν υποβληθεί για το πρόγραμμα «Σπίτι μου ΙΙ», το οποίο προσφέρει χαμηλότοκα δάνεια για την αγορά κατοικίας, συνολικού ύψους 2 δισ. ευρώ, με το ήμισυ του ποσού να καλύπτεται από τράπεζες. Οι αιτήσεις ξεπέρασαν κάθε προσδοκία, καθώς υποβλήθηκαν μέσα σε λίγο περισσότερο από μία ημέρα, από τη στιγμή που η πλατφόρμα άνοιξε στις 15 Ιανουαρίου το μεσημέρι.
Το ενδιαφέρον είναι εντυπωσιακό, με τους αιτούντες να υπερβαίνουν κατά πολύ τους τελικούς ωφελούμενους του προγράμματος, που είναι 20.000. Οι τράπεζες που συμμετέχουν, προσφέρουν σειρά προνομίων στους δικαιούχους, εκτός από τα χαμηλά επιτόκια για το δανειζόμενο ποσό (κυμαινόμενα με βάση το Euribor και περιθώριο 1,6%-2%). Αυτή τη στιγμή, τα επιτόκια κυμαίνονται μεταξύ 2,2% και 2,3%, λόγω της πτώσης του τριμηνιαίου Euribor στο 2,761% και του μηνιαίου στο 2,852%.
Οι δανειολήπτες μπορούν να εξασφαλίσουν μέσο επιτόκιο περίπου 2,2% για το σύνολο του δανείου. Για παράδειγμα, δάνειο 150.000 ευρώ με διάρκεια 30 έτη και επιτόκιο 2,2% έχει μηνιαία δόση περίπου 571 ευρώ, ενώ η μείωση του Euribor συνεπάγεται μείωση της δόσης.
Το πρόγραμμα χρηματοδοτείται ισόποσα από το Ταμείο Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας και από τις τράπεζες: Εθνική Τράπεζα, Τράπεζα Πειραιώς, Alpha Bank, Eurobank, Τράπεζα Αττικής και Συνεταιριστικές Τράπεζες Θεσσαλίας, Καρδίτσας, Ηπείρου και Χανίων.
Οι βασικοί όροι περιλαμβάνουν:
- Χρηματοδότηση έως 90% για ακίνητα αξίας έως 250.000 ευρώ και έκτασης έως 150 τ.μ.
- Μέγιστο ποσό δανείου 190.000 ευρώ και διάρκεια αποπληρωμής έως 30 χρόνια.
- Άτοκη χρηματοδότηση για το 50% του δανείου από το Ταμείο Ανάκαμψης.
- Μηδενική χρέωση για εξέταση αιτήματος και έγκριση δανείου.
Δικαιούχοι είναι άτομα 25-50 ετών, με ετήσιο εισόδημα έως 20.000 ευρώ για άγαμους, 28.000 ευρώ για ζευγάρια και 31.000 ευρώ για μονογονεϊκές οικογένειες, αυξανόμενο για κάθε προστατευόμενο τέκνο. Το ακίνητο πρέπει να χρησιμοποιείται ως πρώτη κατοικία και να μην υπερβαίνει τα 250.000 ευρώ σε εμπορική αξία.
Τι προσφέρουν οι τράπεζες:
- Εθνική Τράπεζα: Προσωπική καθοδήγηση, άμεση προέγκριση, επιπλέον χρηματοδότηση για ανακαίνιση, προνόμια όπως διπλάσιους πόντους επιβράβευσης και δωρεάν ασφάλιση περιεχομένου για έναν χρόνο.
- Alpha Bank: Προτεραιότητα αιτήσεων, χαμηλό επιτόκιο και 10% έκπτωση σε ασφάλιση κατοικίας.
- Eurobank: Εξειδικευμένος σύμβουλος, δωρεάν δαπάνες δανείου, δυνατότητα υποβολής αιτήσεων έως τον Απρίλιο 2025.
- Τράπεζα Πειραιώς: Επιτόκιο Euribor 1 μηνός και χαμηλό περιθώριο 1,6%.
- Attica Bank: Ευνοϊκή τιμολόγηση, δωρεάν έξοδα νομικού και τεχνικού ελέγχου, γρήγορη αξιολόγηση αιτήσεων.
