Σημαντικές φορολογικές ελαφρύνσεις, νέες οικονομικές ενισχύσεις και παρεμβάσεις στην αγορά ακινήτων περιλαμβάνει το νομοσχέδιο με τα μέτρα της ΔΕΘ, το οποίο κατατέθηκε στη Βουλή, ενσωματώνοντας επιπλέον ρυθμίσεις μετά την ολοκλήρωση της δημόσιας διαβούλευσης.
Το νομοσχέδιο διευρύνθηκε από 48 σε 52 άρθρα, με σημαντικότερη προσθήκη για τους ιδιοκτήτες ακινήτων τη δυνατότητα διόρθωσης των δηλώσεων Ε9 για την περίοδο 2014-2026 χωρίς την επιβολή πρόσθετων φόρων, τόκων και προστίμων που θα προέκυπταν από τις συγκεκριμένες διορθώσεις.
Η ρύθμιση συνδέεται με τη λειτουργία του Μητρώου Ιδιοκτησίας και Διαχείρισης Ακινήτων (ΜΙΔΑ) και δίνει τη δυνατότητα στους φορολογουμένους να αποτυπώσουν σωστά την ακίνητη περιουσία τους. Η προθεσμία θα είναι έως το τέλος του τέταρτου μήνα από την έναρξη λειτουργίας του Μητρώου, με δυνατότητα παράτασης.
Στις νέες παρεμβάσεις περιλαμβάνεται επίσης η μείωση του ΦΠΑ από 24% σε 13% σε προϊόντα γυναικείας υγιεινής και πάνες ακράτειας ενηλίκων από την 1η Ιανουαρίου 2027, καθώς και η χορήγηση voucher έως 3.000 ευρώ για την εγκατάσταση νέων συστημάτων εισροών-εκροών καυσίμων και ενέργειας.
Νέες φορολογικές ελαφρύνσεις για οικογένειες και επαγγελματίες
Σημαντικές αλλαγές προβλέπονται στη φορολογία εισοδήματος, με επέκταση του μηδενικού φορολογικού συντελεστή για εισοδήματα έως 20.000 ευρώ σε οικογένειες με τρία εξαρτώμενα παιδιά. Το μέτρο θα εφαρμοστεί από το φορολογικό έτος 2027, με τους μισθωτούς να επωφελούνται μέσω της μειωμένης παρακράτησης από τις αρχές του έτους.
Αντίστοιχη φορολογική ελάφρυνση προβλέπεται για τους κατά κύριο επάγγελμα αγρότες, υπό την προϋπόθεση ότι τουλάχιστον το 50% του εισοδήματός τους προέρχεται από αγροτική δραστηριότητα. Στην περίπτωσή τους, η ρύθμιση αφορά τα εισοδήματα του 2026.
Παράλληλα, παρατείνονται έως το 2027 τα φορολογικά κίνητρα για ηλεκτρονικές πληρωμές. Συγκεκριμένες δαπάνες υπηρεσιών που εξοφλούνται ηλεκτρονικά θα εξακολουθήσουν να μειώνουν το φορολογητέο εισόδημα κατά 30%, με ανώτατο όριο τα 5.000 ευρώ ετησίως.
Αλλαγές προβλέπονται και για τα φιλοδωρήματα, καθώς το ετήσιο αφορολόγητο όριο αυξάνεται στις 6.000 ευρώ, ενώ για τους ελεύθερους επαγγελματίες η προκαταβολή φόρου μειώνεται από 55% σε 50%, από το φορολογικό έτος 2027.
Τι αλλάζει για τα ακίνητα
Σημαντικές είναι οι παρεμβάσεις και στην αγορά ακινήτων. Η αναστολή του φόρου υπεραξίας από μεταβιβάσεις παρατείνεται έως τις 31 Δεκεμβρίου 2027, ενώ για το ίδιο διάστημα συνεχίζεται η αναστολή ΦΠΑ στα αδιάθετα νεόδμητα ακίνητα, υπό τις προβλεπόμενες προϋποθέσεις.
Επιπλέον, επεκτείνεται έως το τέλος του 2027 η δυνατότητα φοροαπαλλαγής των μισθωμάτων για 36 μήνες, για ιδιοκτήτες που διαθέτουν στην αγορά μακροχρόνιας μίσθωσης κατοικίες οι οποίες ήταν προηγουμένως κενές ή χρησιμοποιούνταν για βραχυχρόνια μίσθωση.
Από το 2027 διευρύνεται επίσης η απαλλαγή της κύριας κατοικίας από τον ΕΝΦΙΑ σε οικισμούς έως 2.000 κατοίκους, με ειδική πρόβλεψη για τη Δυτική Μακεδονία. Η απαλλαγή αφορά κατοικίες με συνολική φορολογητέα αξία έως 400.000 ευρώ και υπό συγκεκριμένες προϋποθέσεις.
Ενισχύσεις για συνταξιούχους, οικογένειες και εργαζομένους
Στο σκέλος των κοινωνικών παροχών, η ετήσια οικονομική ενίσχυση ευάλωτων κοινωνικών ομάδων αυξάνεται από 300 σε 400 ευρώ από το 2026. Παράλληλα, διευρύνονται οι δικαιούχοι, καθώς καταργούνται τα εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια για συγκεκριμένες κατηγορίες συνταξιούχων άνω των 65 ετών.
Αυξάνεται επίσης το επίδομα γέννησης για πολύτεκνες οικογένειες. Για το τέταρτο παιδί διαμορφώνεται στα 4.500 ευρώ, για το πέμπτο στα 5.500 ευρώ, ενώ για κάθε επόμενο παιδί προβλέπεται επιπλέον αύξηση 1.000 ευρώ. Η ρύθμιση καλύπτει γεννήσεις από την 1η Ιανουαρίου 2026.
Σημαντική αλλαγή αφορά και τους εργαζομένους στο Δημόσιο, καθώς θεσπίζεται δώρο Χριστουγέννων ύψους 500 ευρώ μικτά, με πρώτη καταβολή στις 16 Δεκεμβρίου 2027. Το ποσό θα υπόκειται στις προβλεπόμενες ασφαλιστικές εισφορές.
Από την 1η Απριλίου 2027 μειώνεται επίσης η εισφορά ανεργίας των εργαζομένων από 1,20% σε 0,70%, με το όφελος να κατευθύνεται αποκλειστικά στους μισθωτούς.
Μειώσεις επιβαρύνσεων για επιχειρήσεις και μικρούς επαγγελματίες
Το νομοσχέδιο περιλαμβάνει παρεμβάσεις και για τις επιχειρήσεις. Η κατάργηση του τέλους επιτηδεύματος προχωρά σταδιακά, με πλήρη απαλλαγή για επιχειρήσεις εκτός Αττικής από το φορολογικό έτος 2026. Για την υπόλοιπη Αττική προβλέπεται μείωση κατά 50% το 2027 και πλήρης κατάργηση από το 2028.
Παράλληλα, μειώνεται το ελάχιστο τεκμαρτό εισόδημα κατά 50% για επαγγελματίες που δραστηριοποιούνται σε μικρούς οικισμούς έως 2.000 κατοίκους, με ειδική πρόβλεψη για τη Δυτική Μακεδονία.
Για τις επιχειρήσεις προβλέπονται ακόμη επιταχυνόμενες αποσβέσεις για την αγορά μηχανολογικού εξοπλισμού από το 2027, με στόχο την ενίσχυση των επενδύσεων και την ανανέωση του παραγωγικού εξοπλισμού.
Αλλαγές στον παιδικό επενδυτικό «κουμπαρά»
Ιδιαίτερο ενδιαφέρον παρουσιάζουν οι νέες ρυθμίσεις για τον Ατομικό Επενδυτικό Λογαριασμό Ανηλίκων. Η έναρξη λειτουργίας του προγράμματος θα καθοριστεί με υπουργική απόφαση, αντί της αρχικά προβλεπόμενης ημερομηνίας της 1ης Ιανουαρίου 2027.
Οι γονείς και οι νόμιμοι εκπρόσωποι θα μπορούν να ανοίγουν λογαριασμό για παιδιά πριν από τη συμπλήρωση του δεύτερου έτους της ηλικίας τους. Οι ιδιωτικές εισφορές θα μπορούν να φτάνουν έως τις 10.000 ευρώ ετησίως, ενώ το Δημόσιο θα συμμετέχει με ποσό ίσο με το 100% των επιλέξιμων καταβολών, έως 1.200 ευρώ τον χρόνο.
Η προεπιλεγμένη επενδυτική στρατηγική μεταβάλλεται από συντηρητική σε αναπτυξιακή, ενώ προβλέπονται ειδικοί κανόνες προστασίας των εισφορών και χωριστή χρέωση για το κόστος κεφαλαιακής προστασίας.
Με τις συγκεκριμένες παρεμβάσεις, το νομοσχέδιο συγκεντρώνει ένα ευρύ πλέγμα φορολογικών, κοινωνικών και αναπτυξιακών μέτρων, με διαφορετικά χρονοδιαγράμματα εφαρμογής από το 2026 έως και το 2028.
